إنقاذ منزل خشبي قديم: إصلاح أو استبدال الأساس

محتوى المقال

إن تقوية الأساس في حال تراجعه بقوة أو بدأ في الانهيار بمرور الوقت هو أمر ضروري. يمكن أن يؤدي عدم اتخاذ أي إجراء في هذه الحالة إلى عواقب لا رجعة فيها للمبنى بأكمله. بالطبع ، يجب اتباع هذا الإجراء بشكل صحيح. أدناه في المقالة ، سنتحدث عن كيفية تقوية أساس منزل خشبي جديد أو قديم دون متاعب لا داعي لها.

ما الأدوات والمواد التي أحتاجها للتحضير؟

من أجل تنفيذ جميع التدابير اللازمة ، تحتاج إلى التحضير:

يتم أيضًا إعداد الأدوات التالية:

- طاحونة؛ - آلة لحام؛ - معول؛ - خلاط الخرسانة؛ - دلاء.

تقوية لأضرار طفيفة

إذا لم يغرق المنزل كثيرًا وبشكل متساوٍ حول المحيط بأكمله ، فسيتم تقوية الأساس على النحو التالي:

• تم حفر خندق على طول الشريط القديم ، ويعتمد عرضه على حجم المنزل. عادة ما يكون 40 سم. يجب أن يكون عمقها أكبر بقليل من عمق القاعدة القديمة.
• علاوة على ذلك ، يتم دق قضبان معدنية في الأساس بعمق لا يقل عن 30 سم. المسافة بينهما حوالي 30 سم. تتم القيادة في نمط رقعة الشطرنج (واحد أدناه ، التالي أعلاه).
• يُسكب الرمل (25 سم) في قاع الحفرة المحفورة بواسطة مطرقة. يتم التمدد في طبقات من خمسة سنتيمترات. يمكنك صدمها بالماء.
• ثم تُسكب طبقة رقيقة من الخرسانة ويوضع قفص تسليح. يتم تثبيت الأخير بقضبان مدفوعة في الأساس عن طريق اللحام.
• ثم يسكب كل شيء بالخرسانة.

نصيحة: قفص التعزيز مربوط بسلك خاص. لا يمكن استخدام اللحام لتوصيل الأجزاء. خلاف ذلك ، ستبدأ الشبكة في الصدأ بسرعة. لمنع حدوث ذلك عند تقاطعات الإطار الرئيسي مع إدخال قضبان في الأساس ، يجب تغطيتها بطبقة أولية.

تقوية الأساس المتضرر بشدة أو القديمة

الصق رمز AdSense صالحًا في خيارات المكون الإضافي Ads Elite قبل تنشيطه.

تم تعزيز قبو المنزل المتضرر بشدة بطريقة مختلفة قليلاً. في هذه الحالة ، يتم تعزيز الأساس مع الارتفاع الأولي للمبنى نفسه. تحتاج إلى القيام بهذا العمل بيديك مثل هذا:

1. 1) إزالة الأثاث من المنزل وإزالة الأرضيات.
2. 2) يتم وضع الرافعات الهيدروليكية في كل ركن من أركان المبنى.
3. 3) يتم الارتفاع بسلاسة قدر الإمكان ولا يزيد عن 5 سم في المرة الواحدة. بعد كل نداء ، يتم وضع عوارض خشبية تحت الجدران.
4. 4) بمجرد تثبيت المنزل على الارتفاع المطلوب ، يبدأون بالفعل في تقوية الأساس القديم.
5. 5) يتم حفر الخنادق على جانبي الشريط القديم.
6. 6) يتم الحشو بنفس الطريقة كما في الحالة الأولى. يرتبط تقوية الشريط الجديد بشكل صارم بقفص التسليح القديم.
7. 7) بعد أن وقفت القاعدة ، فإنها مقاومة للماء. يمكنك استخدام أي مادة مناسبة من البيتومين والمصطكي.

في المرحلة النهائية ، يتم إنزال المنزل إلى الأساس وملء طوابق جديدة.

كيف تقوي الأساس بيديك باستخدام أكوام المسمار؟

إذا تعرضت القاعدة العمودية للتدمير ، فيمكن استبدالها بأكوام لولبية. في هذه الحالة ، يتم أيضًا رفع المبنى أولاً على الرافعات. يتم وضع دعامات مؤقتة تحتها. تم تفكيك أعمدة الأساس المدمرة. في الزوايا الأربع وبدلاً من العناصر التي تم إزالتها ، يتم تثبيت الأكوام في الأرض. يجب أن يتم تنفيذ عملية رفع المنزل وتركيب أساس معدني جديد من قبل عدة أشخاص.

هام: يمكنك فقط تثبيت الأكوام في الأرض بعمق. إذا بدأت في تحريكها لأعلى ولأسفل ، فسوف تتحلل التربة ، مما يقلل من قدرتها على التحمل.

في المرحلة التالية ، يتم ربط الأكوام الملولبة مع القنوات. إلى الأخير - عبر - يتم لحام الحزم الداعمة. إذا كان طول القناة غير كافٍ للجدار بأكمله ، فسيتم التوصيل باللحام. في هذه الحالة ، يتم أيضًا تعزيز المفصل بلوحة معدنية. ينصح الخبراء بقطع القناة إلى أجزاء من نفس الطول فقط. يجب أن تكون المفاصل فوق الأكوام. والنتيجة هي "شبكة" معدنية صلبة كبيرة يتم إنزال المبنى عليها.

لذلك ، توصلنا إلى كيفية تقوية الأساس المدمر لمنزل ريفي خشبي. إذا فعلت كل شيء ببطء واتبعت القواعد ، فإن الهيكل القديم على الأساس الجديد سوف يخدمك لفترة طويلة جدًا.

العوامل المؤثرة على سلامة الأساس

تؤثر عوامل مختلفة على متانة الأساس. يمكن توقع بعضها ومنعها ، وبعضها لا يعتمد عمليا على الشخص. لنبدأ المقال بالنظر في هذه الأسباب والتحدث عن الإجراءات المتخذة لمنعها.

لماذا الأساس متصدع

سيعتمد السبب الذي دمر الأساس إلى حد كبير على الإجراءات التي سيتعين على البناة اتخاذها لاستعادتها. يتم أيضًا تحديد درجة الضرر الذي لحق بالقاعدة. هذا يعتمد على تكلفة إصلاح أساس منزل خشبي.

أساس فولاذي جديد

لذلك ، يمكن أن تتأثر سلامة المؤسسة بما يلي:

• التغيرات الهيدرولوجية والجيولوجية في بنية التربة مما يتسبب في هبوطها وانزياحها. هذه العملية عفوية ولا يمكن التنبؤ بها بمرور الوقت ، لذلك يكاد يكون من المستحيل التأثير عليها.
• السبب الأكثر شيوعًا لضرر الأساس هو انتهاك المعايير التكنولوجية أثناء بناء المنزل. على سبيل المثال ، استخدموا درجة خاطئة من الخرسانة ، وصنعوا طبقة تقوية خاطئة ، واستخدموا الكثير من الملح لتصلب الكتلة بسرعة ، ولم يتعمقوا بما يكفي في الأرض ، وأكثر من ذلك بكثير. العمالة منخفضة المهارات هي المشكلة الحقيقية للبناء الخاص منخفض الارتفاع ، ولكن ماذا لو لم يكن هناك ما يكفي من المال؟
• يمكن أيضًا أن يُعزى عدم وجود نظام تصريف ومنطقة عمياء (أو تصميمها غير الصحيح) إلى النقطة السابقة - فالوجود المستمر للمياه في التربة يشبع الطبقات الخرسانية بالرطوبة. تعاني هذه الخرسانة من التآكل ؛ ففي موسم البرد ، يقوم السائل المتجمد حرفيًا بتمزيق المادة.
• أثناء البناء لم يتم تنفيذ أي عمل لقياس كثافة التربة وتحديد نوعها. يمكن أن يتسبب ذلك في انكماش المبنى الجديد بشكل غير متساوٍ ، مما يؤدي إلى حدوث تشققات في الأساس.
• يمكن أيضًا الحصول على نتيجة مماثلة بسبب التعلق الصارم للهياكل الجديدة بالمنزل ، على سبيل المثال ، شرفة أرضية مغطاة (اقرأ على موقعنا على الإنترنت حول إضافة شرفة أو تراس إلى المنزل). نظرًا لأن الهياكل لها كتل مختلفة ، فإنها ستسبب أيضًا ضغطًا مختلفًا على الأرض. يبدأ المنزل في الغرق بشكل غير متساو - الشقوق أمر لا مفر منه.
• لم يتم إلغاء عامل الوقت أيضًا - عمليات التآكل في الخرسانة ، وتعفن الخشب ، وأكثر من ذلك ، كل هذا سيؤدي في النهاية إلى انتهاك سلامة قاعدة الهيكل.

من المثير للاهتمام معرفة! تحتاج أولاً إلى التحقق مما إذا كان انكماش الهيكل مستمرًا أم أن هذه العملية قد توقفت بالفعل. للقيام بذلك ، يتم لصق شرائط الورق على اللحامات لتكون بمثابة منارات. إذا تم كسرها أو تقشرها بعد بضعة أيام ، يستمر الهبوط. في هذه الحالة ، لن تساعد التدابير التجميلية ويجب التعامل مع حل المشكلة بشكل أكثر عالمية.

كيفية منع تدمير الأساس

أساس جديد من الخرسانة والطوب

بادئ ذي بدء ، من المهم الامتثال لجميع قوانين البناء أثناء أعمال تركيب الأساس. يجب أن يكون نوع الأساس مرتبطًا بكثافة التربة في الموقع ، وأيضًا توفير الحرارة المناسبة والعزل المائي ، خاصةً الأخير

يحمل الماء العديد من الشوائب المعدنية والعضوية التي تدخل في تفاعلات كيميائية مع مواد الأساس.كما أن كميتها الوفيرة تؤدي إلى تكاثر النباتات الضارة وتعفن الشجرة.

لذلك ، من المهم للغاية تغطية قاعدة الهيكل بشكل موثوق. يشتمل حاجز العزل المائي على عدة مكونات: نظام تصريف ، ومنطقة عمياء بالعرض المطلوب (يمكنك معرفة كيفية إنشاء منطقة عمياء حول المنزل من المقالة الموجودة على موقعنا على الإنترنت) ، وعزل أفقي ورأسي بمواد مقاومة للماء.
يلعب نظام الصرف دورًا مهمًا في حماية المبنى من المياه

يتجاهل العديد من المطورين ذلك لتحقيق وفورات فورية ، لكنه لا يستحق ذلك على الإطلاق.

تصريف مياه الأمطار على منزل خشبي

• التوفير في مواد البناء سبب شائع. الآن نحن لا نتحدث عن انتهاك عادي للصياغة الملموسة ، ولكن عن عمق الأساس. وفقًا لقوانين البناء ، يجب أن يكون نعلها أقل من مستوى تجميد التربة. تختلف هذه القيمة من منطقة إلى أخرى. تُظهر التجربة أن الأساسات المدفونة عادةً ما تؤدي إلى حدوث تشققات في كثير من الأحيان ، حيث لا يكون لها في الشتاء مثل هذا التأثير على انتفاخ التربة.
• إذا تم البناء على الخث والتربة المماثلة ، فمن الضروري تنفيذ تدابير الاستصلاح لحفر التربة واستبدالها قبل تثبيت الأساس.
• العزل الخارجي للمؤسسة ضروري إذا كان هناك قبو تحت المنزل. لن يسمح العزل للهيكل بالتجميد في الشتاء ، حتى لو دخل الماء إلى الداخل.

يعتمد مقدار الأموال التي يتم إنفاقها على نوع إصلاح أساس المنزل الخشبي ، ولكن تذكر - عليك دائمًا الدفع مقابل الجودة. ستكون إعادة بناء القاعدة المتضررة أكثر تكلفة.

تقنية استبدال القاعدة

تتمثل الخطوة الأولى في تفكيك زوايا القاعدة ، ثم تسوية التربة وإعدادها للهيكل الداعم المستقبلي للمنزل. المراحل التالية من أعمال الاستبدال:

1. في الجزء السفلي من الخندق ، جهز طبقة من الرمل والحصى أو صب الخرسانة في الطبقة الأولية.
2. قم بتجميع القوالب وتركيب قفص التسليح بالداخل وتوفير منافذ للأنابيب المستقبلية مع المنزل الحالي.
3. ملء خندق القوالب بالخرسانة باستخدام تقنية قياسية.
4. اترك الخرسانة لتجف.
5. استبدل الأجزاء المتبقية من الأساس.

صب الخرسانة في قسم واحد من مبنى خشبي قديم

في بعض الأحيان ، بعد تلقي البيانات عن حالة القاعدة ، يكفي صب الخرسانة على الأقسام الفردية وتقويتها. في مثل هذه الحالات ، يتم حفر أقسام فردية فقط من الأساس وإزالة العناصر التالفة وتجهيز طبقة تقوية محلية. ثم يجب صب هذه المنطقة بخرسانة عالية الجودة ويجب توصيل التعزيز بأجزاء أخرى من المنزل. في نهاية العمل ، تحتاج إلى خفض المنزل بعناية على الهيكل الجديد.

يوصى بإجراء الاستبدال الكامل في أجزاء منفصلة ، بينما يتم تقسيم محيط القاعدة إلى أقسام منفصلة. يتم توصيل قفص التعزيز الجديد الذي تم إنشاؤه بأعمدة الزاوية ، ويتم ضمان تحرير القضبان لمزيد من التجميع. يتم تركيب القوالب بنفس الطريقة ويتم صب الخرسانة. من الضروري أيضًا توفير مساحة بين الأساس الجديد والطابق السفلي للهيكل لطبقة العزل المائي.

بناء مؤسسة جديدة:

• يتم حفر خندق بعرض 30-40 سم على طول المحيط الخارجي للقاعدة المستقبلية ، ولكن ليس أقل من السماكة المقدرة للجدران الحاملة للمنزل ؛
• يتم تثبيت الدعامات تحت المنزل المرتفع ؛
• يستقر في الجزء السفلي من الخندق مع وسادة من الرمل والحصى والقوالب ؛
• تركيب قفص التسليح.

ثم تحتاج إلى ملء الخندق بمحلول ملموس وبعد بضعة أسابيع ، قم بإنزال المنزل الخشبي على أساس شريطي جديد.

أسباب تدمير الأساس

هناك عاملان فقط يؤثران على فقدان قوة الأساس:

• حركة الغطاء الأرضي.
• تغيير في الخصائص الفيزيائية لمادة الأساس المختارة.

تعود أسباب "إجهاد" الأساس ، أولاً وقبل كل شيء ، إلى الوجود المستمر للرطوبة والاختيار الخاطئ لتصميم الأساس.يغسل الماء التربة بالقرب من المنصة وتحتها ، ويؤدي عدم وجود قوالب صب إلى تليين سطح الخرسانة. إذا تمت إضافة الجودة الرديئة للأسمنت البورتلاندي - المكون الرئيسي لمزيج الخرسانة والعزل المهمل للمؤسسة ، فلن تضطر إلى الانتظار طويلاً - الإصلاحات أمر لا مفر منه.

نقوم بإعداد وصب الأساس للمنزل القديم

كان على كل شخص أن يرى مرة واحدة على الأقل في حياته منزلاً به شقوق عميقة وجدران منحرفة

ولا يهم على الإطلاق المنزل القديم المصنوع من الطوب أو الخشب ، فلا يزال من الممكن إنشاء أساس جديد

لحل هذه المشكلة ، يمكنك التصرف بعدة طرق:

1. إجراء استبدال كامل للمؤسسة.
2. تقوية الأساس الموجود بالفعل.
3. إذا لم يكن هناك أساس على الإطلاق ، ارفع المنزل إلى الأساس.

من الواضح أن هذه الأساليب تختلف اختلافًا جوهريًا من حيث مدى تعقيد التنفيذ.لفهم إلى أي مدى ، يمكنك مشاهدة فيديو عن صب الأساس تحت المنزل بيديك على الإنترنت.

دعونا نلقي نظرة فاحصة على كل طريقة من طرق صب الأساس تحت المنزل.

استبدال كامل للمؤسسة تحت المنزل القديم

في هذه الحالة ، لا يوجد مخرج آخر سوى معالجة ترتيب الأساس المقوى بالشريط. لهذا ، يتم رفع المنزل القديم من بار بمساعدة الرافعات الكبيرة ، ويتم تفكيك الأساس القديم المدمر وسكب منزل جديد. دعنا نتحدث بمزيد من التفصيل عن كل هذه الأعمال.

رفع المنزل

إذا لم يكن من الواضح كيفية رفع المنزل لملء الأساس ، فأنت تحتاج فقط إلى دعم زوايا المنزل الخشبي القديم. ثم تحتاج إلى رفع تلك الزوايا من الهيكل التي تتدلى أكثر من أي شيء آخر. للعمل ، يكفي أخذ أو استئجار 2 رافعات قادرة على رفع أوزان تصل إلى 5 أطنان. عند رفع إحدى الزوايا ، يتم وضع كتلة من الخشب أو قطعة معدنية سميكة على الفور.

من المهم عدم ظهور تشققات عند رفع جوانب المنزل القديم. لذلك ، لا ترفع أكثر من 20 مم.

بالمناسبة ، لست بحاجة إلى الوثوق بالمقبس بنسبة 100٪. من الأفضل وضع كتل خشبية تحت الجدران كل 5 مم للثقة.

تدريجيًا ، سيكون من الممكن رفع الهيكل بأكمله إلى الارتفاع المطلوب. قم بتثبيت بعض الدعامات الإضافية ، أسفل أطول جوانب المنزل ، وبالتالي حماية البناة من السقوط المحتمل.

إستبدال

تتم هذه المرحلة من استبدال الأساس للمنزل باستخدام التكنولوجيا التالية:

• يتم تفكيك الأساس القديم في أركانه ، ونملأ القاعدة بالحجر المكسر من الجزء الأوسط ، وعندها فقط يتم سكب القاعدة.
• ثم يتم تحضير هيكل armo. سيكون للهيكل الخرساني معها قوة عالية. لا تنس ربط قفص التعزيز معًا ، بالإضافة إلى تحرير التعزيز قليلاً من أسفل القاعدة.
• ثم يمكنك عمل القوالب.
• عند صب الخرسانة ، استخدم هزازًا لطرد الفراغات الهوائية.
• عندما تجف الخرسانة المصبوبة وتفكك ، يتم صب بقية الأساس القديم بخرسانة جديدة ، وهكذا ، حتى يتم تغيير الأساس بالكامل. بمعنى آخر ، من الممكن استبدال الأساس القديم بالكامل بأخرى جديدة فقط في أجزاء منفصلة. هذا هو السبب في أنه من المنطقي تقسيم محيط المنزل بالكامل بمقدار مترين. تأكد من تنفيذ أعمال ملموسة من خلال جزء واحد. سيؤدي هذا إلى زيادة كبيرة في سلامة العمل.

حتى تصلب الأساس بشكل كافٍ ، لا يمكن خفض المنزل.

عمل قاعدة جديدة إذا لم يكن هناك أساس تحت البيت القديم إطلاقا

لا يُنصح بصب الأساس تحت المنزل بدون تعزيز ، لأن الأساس لن يكون قويًا وسوف ينهار بمرور الوقت.

قد يتضح أن المنزل الخاص القديم ليس له أي أساس تحته. ثم تحتاج إلى "كسر" رأسك ، وكيفية رفعه إلى الأساس وعدم إتلافه. عادة ، يتم بناء الأكواخ الخشبية القديمة بدون أساس.

تكنولوجيا رفع المنزل إلى مؤسسة

1. من الضروري حفر خندق حول المحيط بأكمله لحربة مجرفة (25 سم).
2. بعد ذلك ، يجب تثبيت جذوع الأشجار أو أكوام الخرسانة المسلحة أسفل قاع منزل خشبي.
3. الخندق المحفور ممتلئ بالركام بارتفاع 15 سم.
4. ثم القوالب تحت المنزل مصنوعة من الداخل.
5. ثم يمكنك المتابعة إلى الترتيب بمساعدة تقوية الإطار المعدني.
6. ثم يمكنك عمل القوالب من الخارج (يتم ذلك أعلى قليلاً). سيسمح ذلك بصب الخرسانة بعد إزالة القوالب بالفعل.
7. ردم الحصى الناعم وسكب الخرسانة.

تقوية الأساس الحالي للمنزل القديم

إذا كان للمبنى أساس قديم بالفعل ، فيمكن تقويته. بمعنى آخر ، تحتاج إلى إضافة دفعة جديدة من الخرسانة تحت أساس المنزل القديم. عليك اتباع هذه الخطوات:

يجري حفر خندق حول محيط المنزل.
يتم دفع التعزيز إلى الأساس القديم. لكن في الوقت نفسه ، من الضروري عدم إتلاف الأساس الموجود بالفعل.
بعد حل المشاكل ، يتم ملء الخندق بالخرسانة

من المهم أن يخترق المزيج الخرساني جميع الثقوب الموجودة في الأساس القديم.

كم سيكلف إصلاح الأساس

تعتمد تكلفة إصلاح الطابق السفلي المتضرر كليًا أو جزئيًا على نوع القاعدة وتكلفة المواد وأعمال الإصلاح والبناء نفسها. تكلف استعادة الأساس الشريطي لمبنى خشبي حوالي 4000 روبل لكل متر مربع ، وتبلغ تكلفة الإصلاحات في قاعدة الأكوام بالفعل حوالي 8000 روبل لكل متر مربع.

الأسعار التقديرية لشركات المقاولات التي تقوم بإصلاحات القاعدة حسب نوع العمل للمنازل ذات الأبعاد (6 م * 6 م) و (10 م * 10 م):

1. التخطيط - التكلفة (12100 روبل) و (22500 روبل) ، بسعر 100 روبل / م 2.
2. حفر التربة - التكلفة (21600 روبل) و (60000 روبل) ، بسعر 600 روبل / م 3.
3. تركيب القوالب ، التعزيز ، صب الخرسانة - (72576 روبل) و (120960 روبل) ، بسعر 2800 روبل / م 3.
4. تسرب المياه - (8640 روبل) و (14400 روبل) ، بسعر 200 روبل / م 2

أيضًا ، قد تعتمد التكلفة على المعلمات:

• لا يزيد منحدر سطح الأرض عن 2٪ ؛
• تكوين التربة؛
• عمق المياه الجوفية
• من مشروع البناء
• درجة الحرارة المحيطة (المواسم) ؛
• المسافة إلى كائن البناء الذي تم إصلاحه.

يسمح لك إصلاح قاعدة المنزل في الوقت المناسب بنسيان المشكلة لفترة طويلة والحفاظ على الهيكل سليمًا ، لأن الخشب مادة متينة.

إصلاح أساس العمود

يصبح الأساس العمودي ، مثل الأساس الشريطي ، غير قابل للاستخدام بمرور الوقت ويتطلب استبداله أو إصلاحه. صحيح أن تقنية الإصلاح الخاصة بقاعدة عمودية بأيديهم لها خصائصها الخاصة. العيب الأكثر شيوعًا هو عدم محاذاة المنشورات. يحدث هذا في الحالات التي يكون فيها المنزل مبنيًا على تربة مشبعة بالماء ، ولا يتم دفن أعمدة القاعدة لعمق كافٍ يتجاوز مستوى تجميد التربة.

رفع الهيكل بالرافعات

من أجل إجراء إصلاح شامل لأساس منزل خشبي قديم بيديك ، تحتاج إلى نقل وزن المبنى إلى نوع من الدعم المؤقت. لهذا ، يتم رفع المنزل بواسطة الرافعات.

عندما يتم رفع المبنى ، يقع الحمل بالكامل على الحافات السفلية ، ونتيجة لذلك يمكن أن تتشوه أو حتى تنكسر. لذلك ، يجب أن يتم تركيب الرافعات بحيث يتم توزيع وزن الهيكل بالتساوي على جذوع الأشجار السفلية.

لتجنب كسر الحافات السفلية ، يوصى أيضًا بتثبيتها بالحواف العلوية باستخدام الألواح أو الدبابيس أو المسامير المعدنية. قبل التثبيت ، افحص بعناية السجلات السفلية بحثًا عن التعفن. إذا لزم الأمر ، في وقت واحد مع إصلاح القاعدة ، يجب استبدال التاج السفلي للمنزل ، والذي غالبًا ما يكون عرضة للتلف التعفن.

علاوة على ذلك ، لتثبيت المقبس ، يتم إنشاء مكانة في المكان المناسب في قاعدة المنزل. يتم تثبيت دعامات قوية تحت الرافعات ، وأفضلها من قصاصات لوح سميك عريض ، مكدسة من أجل القوة فوق بعضها البعض في 2-4 طبقات بالعرض. يمكنك رفع المنزل بأكمله بواسطة الرافعات المثبتة حول محيطه أو أحد جدرانه.

شاهد مقطع فيديو يوضح كيفية رفع المنزل باستخدام الرافعات.

يجب أن يتم الرفع بالتساوي مع جميع الرافعات من أجل تجنب تشويه جدران وسقف المبنى. بعد ذلك ، يتم تثبيت الهيكل على الارتفاع المطلوب بأعمدة أو أعمدة معدنية أو خشبية مؤقتة (ما يسمى "الكراسي").

استبدال ومواءمة الأعمدة

اعتمادًا على نوع تشوه الأعمدة ، يتم استبدالها أو محاذاتها. عند الاستبدال ، يتم تفكيك الأعمدة القديمة أو المتداعية أو المشوهة ، ويتم تثبيت أعمدة جديدة في مكانها. في نفس الوقت ، يتم اختيار التربة في مكان تركيبها ، ويتم سكب وسادة من الحصى أو الرمل الخشن في القاع. يتم تثبيت كومة منتهية في الفتحة الناتجة في الأرض أو يتم سكب دعامة متجانسة من الخرسانة المسلحة.

عند صب دعامة متجانسة بيديك ، يتم إدخال صب الخرسانة في الفتحة ، والتي يتم تركيب التعزيز بداخلها. يمكن صنع القوالب من الألواح ، والخشب الرقائقي ، وكذلك من قصاصات البلاستيك أو أنابيب الأسمنت الأسبستي. يتم صب الخرسانة داخل القوالب ويتم تثبيت مسمار التثبيت ، والذي يعمل على ربط العمود بالحافة السفلية للمبنى. يمكن ببساطة تقويم الدعامات المستديرة ، ولكن لا تزال قوية بدرجة كافية ، ثم إصلاحها بصب الخرسانة الإضافي.

نوصي بمشاهدة مقطع فيديو حول كيفية استبدال قاعدة قديمة بأخرى جديدة.

ولكن ، قبل تحديث الأساس العمودي ، يجب عليك تحديد أسباب عدم محاذاة الدعامات. من الممكن ألا يتم دفنها بشكل كافٍ في الأرض ، ونتيجة لذلك يتم ضغطها وفكها عندما تتجمد التربة. يحدث هذا غالبًا عندما يكون منسوب المياه الجوفية مرتفعًا. في هذه الحالة ، سيكون الحل الأفضل هو استبدال الأعمدة بأخرى ، متعمقة في التربة تحت مستوى التجمد.

كلمسة أخيرة ، يتم استعادة الشواية التي تربط الدعامات وإغلاق الفجوات بينهما. يتم سكب منطقة عمياء على طول محيط المبنى. كما ترون ، فإن إعادة بناء أساس منزل خشبي بأيديكم ، على الرغم من التعقيد الواضح ، يمكن لأي مالك الوصول إليها تمامًا. للقيام بذلك ، تحتاج فقط إلى امتلاك مهارات امتلاك أدوات البناء وبعض المعرفة بأساسيات تقنيات البناء.

مستحضرات التجميل أو رأس المال

سبب شائع للإصلاحات هو هبوط أساس منزل قديم.

سبب شائع للإصلاحات هو هبوط أساس منزل قديم. يحدث هذا لعدة أسباب. أولى علامات هبوط القاعدة:

• ظهور تشققات في المنطقة العمياء.
• هبوط الأرض وظهور المنخفضات حول الأعمدة ؛
• زيادة تدريجية في الانقسامات والاكتئاب ؛
• تشكيل تشققات على جدران المنزل.

بالطبع ، يمكن أن تتوقف عملية الهبوط من تلقاء نفسها إذا كانت قاعدة الأساس تستند إلى أرضية صلبة أو تتخذ وضعًا مستقرًا. ومع ذلك ، إذا لم تتوقف العملية ، فستتوسع الشقوق ، وستبدأ عيوب جديدة في الظهور ، ونتيجة لذلك ، قد ينهار المنزل.

لن ينجح الأمر في رفع الأساس إلى مكانه القديم ، لكن يمكنك إيقاف العملية عند أول بوادر قوتك. في هذه الحالة ، يتم إجراء إصلاحات قاعدة افعلها بنفسك بالتسلسل التالي:

1. في المكان الذي ظهرت فيه شقوق على الجدران والمنطقة العمياء ، نحفر حفرة. يجب أن يصل قاع الحفرة إلى نعل الأساس.
2. بعد ذلك ، نقوم بعمل نفق تحت النعل.
3. إذا كان هناك ما يكفي من الصخور الصلبة حولها ، فقم بصب الملاط الخرساني في الفراغ المتشكل. في ظروف الصخور الرطبة والمبللة ، من الأفضل استخدام أنبوب فولاذي بقطر 15-20 سم ، والذي نضعه في مكان محفور.
4. صب الخرسانة السائلة من خلال هذا الأنبوب في الفضاء تحت النعل. سوف تتغلغل التركيبة بهذا الاتساق بسهولة في التربة الرخوة ، وبالتالي تقويتها.
5. تتوقف عملية صب الخرسانة عندما يتوقف محلول الخرسانة عن الامتصاص في التربة لمدة 1-2 ساعة.
6. بعد 2-3 أيام ، تحتاج إلى تكرار عملية تشبع التربة بقذائف الهاون الخرسانية.
7. يجب تنفيذ هذا الإجراء 2-3 مرات.
8. وهكذا نقوم بإصلاح أساسات البيت القديم في جميع الأماكن التي بدأت تتشكل فيها التشققات.

يمكنك أن تفهم أن عملية هبوط الهيكل القديم قد توقفت على النحو التالي:

• نعلق منارات الورق على الشقوق ، بحيث تربط حواف الورقة الحواف المعاكسة للخطأ. يمكن مراقبة موضع المنشور بواسطة الألواح الخشبية ذات المسامير.
• نتحقق من المنارات في غضون 10-14 يومًا. إذا تمزق الورق ، فهذا يعني أنه لا يمكن إيقاف عملية الانكماش. في هذه الحالة ، أضف الهاون إلى الأنبوب الموجود أسفل الأساس.
• إذا كانت المنارات سليمة ، فإن إصلاحات "افعلها بنفسك" ساعدت في إيقاف هبوط المنزل القديم. في هذه الحالة ، يمكن دفن ثقب في القاعدة وإصلاح الشقوق.

إذا لم تساعد الإجراءات المذكورة أعلاه في إيقاف العملية ، واستمرت الشقوق في التوسع ، فسيتعين عليك إصلاح الأساس القديم.

إذا استمرت الشقوق في الاتساع ، فسيتعين إصلاح القاعدة.

يمكن إنجاز جميع الأعمال يدويًا بالتسلسل التالي:

1. حفر خندق على طول الجدار المتصدع.
2. حفر محاريب كل 0.5 متر تحت قاعدة الأساس.
3. قم بتثبيت صندقة اللوحة في الخندق.
4. انشر العزل المائي. لهذه الأغراض ، يمكنك استخدام مواد التسقيف.
5. يتم تثبيت قفص التسليح في القوالب بحيث يتم توصيله بالأساس القديم بقضبان التسليح. للقيام بذلك ، يمكنك حفر ثقوب في الأساس الخرساني ووضع مرساة هناك أو تثبيت مرساة في اللحامات بين كتل القاعدة المصنوعة من مادة القطعة. أيضًا ، يجب إدخال قفص التعزيز في المنافذ الموجودة أسفل النعل.

1. بعد ذلك ، اسكب المحلول الملموس.
2. عندما تصلب الخرسانة ، نزيل القوالب ونملأ الخنادق والكبش.

بعد هذه الإصلاحات ، سيتم توزيع جزء من الحمولة من المنزل على شريط أساس جديد ، بجانب القاعدة القديمة. لذلك ، ستتوقف عملية تشويه وتدمير الأساس القديم.