إصلاح الأساس

خيارات استكشاف الأخطاء وإصلاحها

إذا كان سطح الأساس مغطى بشقوق لا تزداد ، فمن المستحسن المضي قدمًا في إزالتها. يجب إصلاح الضرر بسرعة. إن التعرض للبيئة الخارجية لن يؤدي إلا إلى تفاقم المشكلة. ستعاني القاعدة الخرسانية من الرطوبة وهطول الأمطار والتغيرات المفاجئة في درجة الحرارة.

يعتبر الجليد خطيرًا على الأساس. تملي القوانين الفيزيائية تمدد الماء في الحجم بعد التجميد. الماء في تجويف الأساس مسدود. يؤثر بشكل مدمر على الهيكل من الداخل. يجب عدم السماح بالمقياس الحرج لتطوير صدع الأساس.

هناك عدة تقنيات لإصلاح تلف الأساس. الاختيار يعتمد على سبب حدوثه. عندما يتشقق الطابق السفلي مباشرة بعد صب المحلول الخرساني (بعد 1-1.5 ساعة) ، لا داعي للقلق. على الأرجح ، لا يتم ضغط الحل الملموس بدرجة كافية.

هزاز البناء يكفي. تحتاج إلى السير على حل ملموس ، مضغوط. ينصح السادة بتكرار المعالجة بانتظام عند صب الخرسانة.

يمكن تغطية الأضرار الصغيرة بمدافع الهاون الأسمنتية العادية. يجب أن تكون مشتتة بدقة. بعد تطبيق المادة على السطح ، يتم إجراء الحشو باستخدام مجرفة ، تعويم.

إزالة الفجوة من انكماش الخرسانة

أعمال الإصلاح سهلة التنفيذ. تنتهي الفترة النشطة لانكماش الأساس الخرساني بعد شهرين. يتم القضاء على المشكلة عن طريق الانضمام إلى الشقوق. يتم توفير صلابة القاعدة بواسطة Dehydrol.

وصف مفصل:

1. يتم قطع أخدود على الكراك ، بقسم نموذجي 20 * 20 مم.
2. يتم ملء الأخدود الناتج بحقن ديهيدرول. الخليط عبارة عن تركيبة عالية السيولة لعامل إسمنتي مانع لتسرب المياه مصمم لإزالة الضرر بشكل فعال. الزخرفة السطحية ممكنة. قبل ذلك ، من المتوقع وقت التجفيف الكامل للطلاء. لا يمكنك المتابعة إلى المرحلة التالية من أعمال البناء حتى يجف سطح القاعدة.

ديهيدرول

استهلاك مواد البناء

المستهلك الرئيسي هو الأداة ماركة Dehydrol الفاخرة 5 ، 3. ستحتاج إلى 800 جرام لأخدود بقطر 20 * 20 مم لكل متر واحد.

طرق القضاء على تشققات الأساس

إذا ظهرت تشققات على السطح بعد صب الأساس ، ونتيجة للملاحظات الطويلة والدقيقة ، كان من الممكن إثبات أن نموها غائب أو غير مهم ، فمن الضروري اتخاذ تدابير للقضاء على المنخفضات. يجب أن يتم ذلك بسبب التأثير السلبي للرطوبة على الخرسانة بجميع أشكالها - الندى والضباب والمطر والثلج والجليد.

للثلج تأثير ضار بشكل خاص على قاعدة المنزل. من دورة الفيزياء المدرسية ، يعرف الجميع التوسع الكبير في الماء عندما يتجمد. ستعمل الرطوبة المحصورة في الكراك على جدرانه ، مما سيؤدي بالتأكيد إلى توسع في تعميق وتدمير الخرسانة إلى مستوى حرج.

يوجد حاليًا عدة طرق شائعة وبأسعار معقولة لإزالة التشققات المقبولة في الأساس. أولهما يشير إلى المنخفضات الصغيرة التي تظهر في غضون ساعة ونصف بعد صب الخليط. هذا عادة بسبب ضغط الخرسانة غير الكافي. في استفسارات بناة الحزن ، تبدو المشكلة في أغلب الأحيان مثل "غمرت الأساس - ظهرت تصدعات".

إذا لوحظ تكسير الخرسانة الطازجة ، فيجب إعادة ضغطها جيدًا باستخدام هزاز البناء. يوصى بإجراء نفس العملية ، لتجنب حدوث تشققات ، مباشرة عند صب الشريط أو لوح القاعدة الخرسانية للمنزل.

إذا تم العثور على تشققات بعد صب وتصلب الخليط الخرساني على سطح الأساس ، فيمكن التعامل معها باستخدام ملاط ​​أسمنتي رمل مشتت بدقة. يتم تحضيره قبل بدء العمل ، ويتم تطبيقه على سطح قاعدة المنزل المتصدعة ويفرك بمجرفة أو عوامة. الخيار الأكثر موثوقية هو مركبات الإصلاح الخاصة للأساسات ، والتي تتحقق في شكل خلطات جافة جاهزة لتكوين معقد.

يتم استخدام طرق أكثر تعقيدًا وباهظة الثمن ليس فقط للتخلص من التشققات في الأساس ، ولكن أيضًا لزيادة قدرتها على التحمل بشكل كبير. نحن نتحدث عن ما يسمى بطريقة الحقن وتصنيع قاعدة خرسانية إضافية تحت القاعدة الحالية. يتضمن الخيار الأول حفر ثقوب مائلة في قاعدة وجدران المنزل وضخ حلول ربط خاصة بها. مع الثانية ، وهي سمة من سمات أسس الشريط المحسوبة بشكل غير صحيح ، يتم تركيب قاعدة إضافية تحتها بعمق كبير ومنطقة دعم.

تقوية القاعدة

في حالة تدمير الطابق السفلي ، من الضروري بشكل عاجل منع تسوية الهيكل. يتضمن ترميم الأساس هذا تركيب منارات في الشقوق. هم مواد لاصقة لبناء الجبس. يتم تمييز كل تسمية بتاريخ. إذا انكسر التصحيح ، يتم سحب ثقب بزاوية 35 درجة في المنطقة المجاورة مباشرة للقاعدة. يتم تثبيت الأنابيب المعدنية والأسبستوس فيه ، وبعد ذلك يتم سكب كل شيء بالخرسانة. لا تتوقف هذه العملية حتى يتوقف الحل عن التناقص. يتم الحشو التالي كل يومين وبنفس التردد 3-4 مرات.

القضاء على مشاكل تدمير المحيط

تشير الشقوق التي تظهر عبر قاعدة المبنى بأكملها إلى إعادة بناء مؤسسة متعددة المراحل. بادئ ذي بدء ، قم بإزالة الجص وإزالة رواسب الأوساخ ، وبعد ذلك يتم تركيب شبكة معدنية. يتم سحبها إلى مسافة معينة وتثبيتها بمثبتات على القاعدة. في المرحلة الثانية ، يتم إنشاء القوالب ، ويتم صب كل شيء بالخرسانة ، ويتم صدمه بعناية ، ويتم ملء الخنادق المحفورة مسبقًا. يتم استخدام ملاط ​​إصلاح مختلفة حسب نوع الأساس. لذلك ، من المستحيل تقوية أساسات الشريط والأكوام باستخدام نفس التكنولوجيا.

قدرة تحمل محسنة

هذا الإجراء سوف يوقف الهبوط. لهذه الأغراض ، يتم وضع جزء جديد على طول نقطة الضعف. يتم تخفيف الحمل عن طريق الكتل الخرسانية مع إدخالات حديدية بالداخل ، والتي تمر عبر القاعدة. يتم تثبيت المناطق الجديدة باستخدام أدوات التثبيت من خلال النوع.

ملحوظة! يستغرق إعادة بناء أساسات منزل من الطوب الكثير من الوقت ، حيث يتبع ذلك بعد كل مرحلة التصلب و "بناء القلعة".

الانتعاش في حالة الدمار الكبير

إنه ينتمي إلى الحدث الأكثر صعوبة في التنفيذ. في حالة التشوه الشديد ، عندما يتعذر إصلاح القاعدة ، يجب إعادة توزيع الحمولة. هذا يشير إلى أنه يجب إزالته من الدعم كليًا أو جزئيًا.

في الوقت نفسه ، من المهم للغاية الحفاظ على استقرار الهيكل نفسه والأقسام. يحتوي هذا العمل على العديد من الفروق الدقيقة ، لذلك لا يمكن القيام بذلك إلا من قبل المتخصصين ذوي الخبرة.

كيفية ملاحظة الكراك الذي يظهر

بعد ظهور فجوة في قاعدة الهيكل ، يلزم المراقبة. يقع الضرر على طول:

• أفقيا
• عمودي؛
• قطري.

أبعاد الشق صغيرة وكبيرة وعبر.

يشير الاتجاه الأفقي للخطأ إلى حدوث أخطاء أثناء العمل. لا يؤثر على الاستقرار العام لهيكل رأس المال. التصميم آمن. يتم التخلص من المشكلة عن طريق تجصيص الواجهة وإخفاء الكراك.

الخطورة هي عيوب قطرية كبيرة ، شقوق شائعة في القاعدة. يمكن أن تتشكل الشقوق الصغيرة في الأساس ، التي تتجاوز سمكها بالكاد 1 مم ، لأسباب مختلفة. لكن عليك القضاء عليهم بسرعة.الرطوبة ، الماء ، اختراق تجويف الأساس ، تفاقم المشاكل. سوف تتسع العيوب.

إرشادات خطوة بخطوة لتحديد طبيعة الكراك:

1. يتم تنظيف الفتحة من ملاط ​​الأسمنت والأوساخ.
2. جاري تركيب منارات الجص بما لا يزيد عن 5 مم. السيطرة على موقعهم.
3. لوحظ لعدة أسابيع. إذا لم تكن هناك تغييرات ، فلن تتصدع المنارات - الضرر الناجم عن الانكماش. لا يوجد خطر.

إذا اشتد الضرر الذي لحق بالمؤسسة ، فقد حدث الضرر ، فأنت بحاجة إلى تنظيم إزالة الشقوق بسرعة. المضي قدما في استعادة أساس هيكل رأس المال.

مسح التأسيس

إذا وجدت صدعًا أثناء الفحص ، فأنت بحاجة إلى تحديد ما إذا كان يتقدم. لهذا ، من الملائم استخدام شريط ورقي عادي. قم بلصقه على المنطقة التالفة بحيث يربط كلا الجزأين من الكراك. تحقق منه مرة واحدة في اليوم لمدة أسبوعين.

إذا كان الورق مشوهًا أو ممزقًا ، فمن الضروري إصلاحه أو تغييره بشكل عاجل ، إذا كان الكسر لا يمكن إصلاحه. إذا لم ينمو الكراك ، فيمكن إصلاح الأساس التالف بسهولة ، إذا كانت المشكلة لا تهدد سلامة المنزل ، فيمكن ببساطة ملؤه بقذائف الهاون الأسمنتية.

هناك طريقة أكثر إفادة لتحديد شدة الضرر عن طريق حفر الثقوب. الحفرة عبارة عن منخفض في الأرض المجاورة للمؤسسة. يجب أن تكون بنفس عمق الأساس ، بطول متر واحد على الأقل ويجب أن تكون مصنوعة على الأقل 2. لتجنب الانهيار ، من الضروري تثبيت دعامات خشبية على جدران التجويف.

أسباب التشوهات

في أغلب الأحيان ، ترجع مشاكل الأساس إلى الأسباب التالية:

1. فقدت المؤسسة قوتها

يمكن أن يحدث هذا الحدث بسبب حقيقة:

أ) تعرضت مواد الأساس لبيئة كيميائية عدوانية.

نحن نعيش في وضع بيئي صعب وليس من المستغرب أن رطوبة التربة يمكن أن تغير فجأة رد فعلها المحايد إلى الحمضية أو القلوية. بمرور الوقت ، لن يترك هذا المذيب سوى تعزيز واحد من الأساس.

ب) حدثت أخطاء تكنولوجية أو تم استخدام مواد غير مناسبة / منخفضة الجودة.

ربما تم إجراء العزل المائي أو التعزيز بشكل غير صحيح. بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يبني التجار من القطاع الخاص قاعدة ليس من المواد "الصحيحة" ، ولكن مما هو متاح أو كان من الممكن شرائها بثمن بخس.

على سبيل المثال ، من الطوب الرمل والجير أو الخرسانة الأسمنتية. في أغلب الأحيان ، تحدث مثل هذه الأخطاء عند بناء أشياء صغيرة لا تُستخدم كسكن دائم: المرائب والمباني الملحقة والمباني المختلفة في قطعة أرض الحديقة.

من أجل عدم إنفاق الأموال في المستقبل على إصلاح الأساس الشريطي لمنزل ريفي ، استخدم فقط المواد المناسبة ذات الجودة المناسبة أثناء البناء.

2. فقدت التربة الأساسية جزئياً قدرتها على التحمل

في الغالبية العظمى من الحالات ، تصبح رطوبة التربة هي السبب في هذه الظاهرة غير المرغوب فيها. تؤدي الفيضانات الناجمة عن ارتفاع المياه الجوفية أو هطول الأمطار الغزيرة إلى تليين التربة ، مما يؤدي إلى غرقها.

إذا كانت القاعدة ذات بنية غير متجانسة ، فيمكن غسل بعض مكوناتها. هنا أيضًا ، يمكن أن تتجلى دهاء المياه المخصبة كيميائيًا. على سبيل المثال ، تدمر المحاليل الحمضية بفاعلية شوائب المارل والحجر الجيري ، وتحول التربة إلى كتلة مسامية هشة.

قد تكون الحركات الأرضية غير المتوقعة ناتجة عن وضع غير مبرر لقاعدة الأساس فوق عمق التجمد.

كما تصبح التربة المشبعة بالرطوبة غير مستقرة بعد عدة دورات من التجميد والذوبان.

3. رفع التربة تجاوز المتوقع

هنا أيضًا ، لم تكن خالية من الماء ، لأن رفعها يعتمد على مقدارها في التربة. لا يكمن الخطر الرئيسي في القوى المتصاعدة نفسها ، بل في الطبيعة غير المتكافئة لتوزيعها.

يمكن رفع أحد أركان المنزل بتربة منتفخة بمقدار 50 مم ، والآخر بمقدار 150 مم. ستكون نتيجة هذا الانحراف ظهور تشققات في الطابق السفلي أو على الحائط.

لذلك ، إذا انتفخت التربة بقوة ، فقد يحدث ما يلي:

• ارتفع مستوى المياه الجوفية أو غمرت المنطقة بالمياه أو ذابت المياه أو تسربت من أنبوب المياه ؛
• في فصل الشتاء البارد بشكل غير عادي ، تم تجميد التربة بشكل أعمق من المعتاد ، في حين تم اختيار عمق الأساس "من طرف إلى طرف" دون مراعاة هامش مثل هذه الحالة ؛
• تم حساب عمق الأساس مع مراعاة وجود نظام تدفئة ، ولكن لسبب ما لم يتم تسخين المبنى في الشتاء أو تم تسخينه بشكل سيئ.

أسباب التدمير

ما الذي يسبب عادة تشوه هيكل الأساس؟ من الضروري إبراز عاملين رئيسيين.

1. أصبحت قدرة تحمل التربة أقل.
2. فقدت المادة التي تم تجميع القاعدة منها قوتها.

في الحالة الأولى ، هناك العديد من المواقف ، والتي غالبًا ما يتجاهلها المطور عند إنشاء مبنى خشبي.

1. لم يؤخذ في الاعتبار نوع التربة وقدرتها على التحمل. على سبيل المثال ، التربة في الموقع ضعيفة وناعمة ، لكن تبين أن المبنى كبير وثقيل. إنه يضغط على الأساس ، وهذا بدوره على التربة التي يتم ضغطها تحت الكتلة الكلية للهيكل.
2. لم يتم تنظيم الصرف الصحي للعواصف والصرف. هطول الأمطار يقوض القاعدة ، ويبدأ في الغرق. ارتفعت المياه الجوفية ، كما تضعف التربة وهيكل الأساس.
3. إذا تم بناء هيكل ثقيل آخر بجانب المنزل ، والذي ، بطريقته الخاصة ، يضغط على طبقة التربة. هو ، بدوره ، يبدأ في التحرك ، يرتفع تحت الهياكل الأخف وزنا.

مع فقدان قوة الأساس بشكل عام ، فإن الوضع ليس سهلاً. لذلك ، عندما تأتي المحادثة حول بنائه ، فأنت بحاجة إلى الاتصال بأخصائي. ومن أسباب ظهور العيوب في هذا الصدد ما يلي:

1. تم تحديد نوع الأساس غير الصحيح.
2. لم تكن هذه هي الطريقة التي تم بها خلط الحل الملموس في انتهاك للقواعد التكنولوجية.
3. تم اختيار درجة ملموسة خاطئة.
4. تم تحديد مستوى تجميد التربة بشكل غير صحيح.
5. تم ارتكاب انتهاكات في عملية صب الخرسانة في صندقة هيكل الأساس.

لذلك ، تبدأ إعادة بناء أساس المنزل الخشبي بتحديد الأسباب الدقيقة لظهور الدمار.

شقوق عمودية

هذا النوع من الكراك أكثر خطورة. إذا لم يكن الموقف طارئًا ، فقم بتثبيت منارة على الكراك. أبسط منارة الجص. يبدو وكأنه شريط أو الرقم ثمانية. يجب تثبيت المنارة على الهيكل. قم بإزالة الجص والمواد السائبة من المنطقة.

لا تقم بتصريف المياه (الصرف) كأولوية أولى ، لأن ذلك قد يؤدي إلى تفاقم الوضع.

بناءً على الملاحظات على مدار العام:

• ينمو الكراك حتى 5 ملم شهريًا ولم يلاحظ أي توهين لعدة أشهر ، يلزم تعزيز الأساس والهياكل العلوية بشكل عاجل
• يزداد الشق في عام حتى 20 مم - ولا يوجد توهين - يلزم العمل لتقوية الأساس والهياكل الموجودة فوق الأرض
• يزيد الكراك بمقدار 5 مم في السنة - يستقر ، ولكن إذا استمر في النمو لعدة سنوات (3 سنوات كافية) ، يلزم العمل لتقوية الأساس والهياكل الموجودة فوق الأرض
• تصدع المنارة بمقدار 0.5 مم - تشوهات حرارية - علامة على أن الكراك قد استقر

الأساس الشريطي الضحل ، الأساس بلاطة (بلاطة أحادية الكتلة)

أسباب تشوه وتدمير الأساس:

• التجميد (الرفع) بسبب سماكة الرمل الصغيرة (الوسادة)
• نقص أو عدم كفاية الصرف من تحضير الرمل (وسادة)
• لم يتم تعزيز جسم الأساس بشكل كافٍ
• كثافة مختلفة للتربة (تحضير ، وسادة) تحت الأساس
• غرين تحضير الرمل (تصبح التربة شديدة الارتفاع)

خيارات الحل (لأسباب بالترتيب):

• مع وجود مستوى عالٍ من المياه الجوفية والطميية الرملية في القاعدة ، يجب تنظيم الصرف ويجب عزل المناطق العمياء
• جهاز الصرف
• بالنسبة لمنزل من الطوب ، قم بتعزيز هيكل الأساس برباطات فولاذية
• علامة استقرار تسوية الهيكل
• إعادة ترتيب الهيكل على أكوام

أساس الوبر مع الشواية.

أسباب تشوه وتدمير الأساس:

• القوى المماسية بسبب التجمد (الرفع) على طول السطح الجانبي للكومة
• قاعدة غير متجانسة تحت طرف الأكوام
• التعزيز غير الكافي أو المقطع العرضي لجسم الأساس
• حافة الكومة فوق مستوى التجمد
• تعتمد الشبكة على تربة عالية الرفع

خيارات الحل (لأسباب بالترتيب):

• اعزل المنطقة العمياء والأساس أو استبدل التربة حول الكومة بالرمل الخشن وجلب الصرف
• قم بإنهاء الأكوام في قسم الترهل
• قم بتركيب أكوام إضافية بين الموجودة
• اعزل المنطقة العمياء والأساس أو أعد ترتيب الشواية على أكوام جديدة ومدفونة بشكل صحيح
• اعزل المنطقة العمياء أو استبعد لمس شواية التربة (فجوة 10 سم ستكون كافية)

أساس الوبر (ركائز عميقة ، بدون شواء)

أسباب تشوه وتدمير الأساس:

• احتكاك التربة شديدة الانضغاط
• قاعدة مضغوطة بشكل سيئ

خيارات الحل (لأسباب بالترتيب):

• لا تقم بإضافة التربة حول المنزل (أكثر من 10 سم) ، قم بإزالة موقف السيارات (إن وجد) من المنزل على ألواح خرسانية
• قم بإحضار أكوام إضافية أسفل الجزء المستقر من الهيكل

أساس الشريط (العمق أقل من عمق التجمد)

أسباب تشوه وتدمير الأساس:

• العرض غير الكافي لقاعدة الأساس (قدرة تحمل التربة غير كافية) ، الأساس المحمّل بشكل غير متساو
• عمق التجميد أقل من عمق الأساس
• القوى المماسية بسبب التجمد (الرفع) على السطح الجانبي للمؤسسة
• أخطاء في تقوية جسم الأساس ، لا توجد أحزمة مانعة للتسرب في الهياكل فوق الأرض
• المبنى لا يعمل في الشتاء ، وتجمد الطابق السفلي

خيارات الحل (لأسباب بالترتيب):

• توسيع النعل ، والأعمدة الدقيقة الدافعة ، وما إلى ذلك (باستثناء التربة الطينية ومستنقعات الخث)
• اعزل المنطقة العمياء
• اعزل المنطقة العمياء والأساس ، واستبدل الردم (على تربة غير مسامية)
• تعزيز هيكل الأساس والهياكل الموجودة فوق الأرض
• تدفئة المبنى بشكل دوري (الخيار الأفضل العيش فيه شتاء)