مؤسسة كومة لمنزل قديم

ترتيب العمل

يجب تنفيذ أعمال استبدال الأساس في تسلسل محدد بدقة. يمكن أن يؤثر الانحراف في التكنولوجيا سلبًا على جودة قاعدة المنزل الجديد.

مقوي

لاستبدال الأساس ، سوف تحتاج إلى رفع المنزل على الرافعات. سيكون من الصعب جدًا القيام بذلك في منزل خشبي قديم ، لأن القاعدة يمكن أن تتلف بسبب الآفات والرطوبة المختلفة. يجب أن يتم رفع المنازل واستبدال الأساسات ببطء شديد وبشكل متساوٍ. لضمان هذه الظروف ، لا يمكن للمرء الاستغناء عن استخدام آليات الرفع الموثوقة والمواد المساعدة عالية الجودة:

1. رافعتان بقدرة رفع تبلغ حوالي 10 أطنان لكل منهما.
2. صفائح معدنية بسمك 4 مم. يجب أن يتجاوز حجم هذه العناصر قليلاً عرض جدران المنزل.
3. شرائح من الألواح بسمك 20 مم وطول حوالي 30 سم.
4. مستوى البناء.

عندما يتم تحضير جميع المواد اللازمة ، يمكنك البدء في رفع الهيكل:

• تم تحديد أماكن تركيب الرافعات (الخيار الأفضل هو تثبيت آليات الرفع في زوايا المبنى).
• تتم إزالة جزء من الأساس في الأماكن التي سيتم فيها تركيب الرافعات.

• يتم وضع الصفائح المعدنية في الأماكن المعدة ، حيث يتم تثبيت آليات الرفع.
• من ناحية ، يتم رفع الهيكل بمقدار 2-3 سم ، وبعد ذلك يتم وضع الألواح في المساحة الناتجة. يجب تركيب وسادات خشبية في الأماكن التي توجد بها أرصفة.
• ثم يتم نقل الرافعات إلى منافذ مصنوعة في الأساس من جوانب أخرى ويتم تكرار الإجراء.

عند رفع مبنى ، من أجل التوزيع الصحيح للحمل ، من الضروري التأكد من أن الهيكل المرتفع فوق القاعدة أفقي.

تفكيك

إصلاح الأساس واستبدال الأساس ممكن فقط مع التفكيك الكامل للهيكل القديم

هذا الإجراء ليس صعبًا ، ولكن يجب توخي الحذر عند القيام بالعمل حتى لا ينهار المبنى على العمال.

تركيب قاعدة الشريط

في أغلب الأحيان ، يتم استبدال الأساس بشريط واحد مع رفع المنزل. بعد إزالة القاعدة القديمة ، يبدأون في صب الخرسانة تحت جدران المبنى. يجب تنفيذ هذا العمل بالتسلسل التالي:

• يجري حفر خندق تحت المنزل ، يجب أن يكون عرضه 15-20 سم من الجدران وعمقه حوالي 0.5 - 0.7 متر.
• يتم وضع وسادة رملية بسمك 10-15 سم في أسفل الخندق.
• يتم تثبيت صندقة مصنوعة من الألواح أو الخشب الرقائقي أو البلاستيك حول محيط الخندق.
• داخل القوالب المركبة ، يتم سكب محلول خرساني ، محضر من جزء واحد من الأسمنت ، و 3 أجزاء من الرمل وجزئين من الحجر المسحوق الناعم.

تركيب اساسات الخوازيق

تصاعد الأساس كومة يمكن أن تنفذ تحت حمام أو أي هيكل خشبي آخر. تختلف عملية التثبيت إلى حد ما عن العمل على استبدال الأساس تحت منزل خشبي بشريط واحد. تتم العملية الكاملة لاستبدال القاعدة القديمة بالأكوام بالتسلسل التالي:

• يتم تثبيت أكوام لولبية على طول محيط المبنى.
• باستخدام عدة رافعات في نفس الوقت ، يتم رفع المنزل إلى الارتفاع المطلوب.
• يتم تثبيت ملف تعريف معدني على شكل حرف U على الأكوام على كلا الجانبين بالتوازي.
• يتم تثبيت الحزم المعدنية بشكل عمودي على المظهر الجانبي.
• الأجزاء المعدنية ملحومة كهربائياً أو مثبتة بوصلات ملولبة.
• يتم خفض الهيكل برفق على قاعدة معدنية.

وبالتالي ، يتم أيضًا استبدال الأساس العمودي بأكوام لولبية. إذا تم العمل بجودة عالية ، فستستمر هذه القاعدة لفترة أطول ، وأثناء التشغيل ، لن تحتاج إلى استبدال التيجان وإصلاح الأساس.

أصبحت كيفية استبدال الأساس بأساس كومة أو بأساس من النوع الشريطي واضحة الآن ، حتى تتمكن من البدء في العمل ، بالطبع ، إذا كان لديك الأدوات والمواد اللازمة.

اختيار مؤسسة جديدة

يعد اختيار الأساس نقطة مهمة للغاية في أعمال البناء والإصلاح ، حيث سيعتمد عليه استقرار ومتانة المبنى.

تتمثل الخطوة الأولى في تحديد التصميم المستقبلي للمؤسسة المراد استبدالها.

مؤسسة تحت منزل خشبي قديم هناك أنواع مختلفة:

1. عمودي - مناسب لدعم المباني الصغيرة ، وجدرانها مصنوعة من الخشب أو الدروع المقواة أو الإطار الذي لا يشكل حمولة قوية. عادةً ما تجد مثل هذه المؤسسة تطبيقها في بناء المنازل الصغيرة الموجودة في البلد أو في الحديقة أو في الساونا أو الحمامات ، فضلاً عن منزل صغير من طابق واحد. يعتمد تنفيذه على تركيب الأعمدة في الأماكن التي يتم فيها توفير الحد الأقصى للحمل. قد تكون المواد المختارة لتنفيذ الأعمدة مختلفة. يمكن أن تكون من الطوب والكتل الخرسانية المسلحة والحجر. يجب ألا تقل مسافة الأعمدة المراد تركيبها عن مترين.
2. كومة بالملل. هذا الأساس مصنوع مباشرة في موقع البناء. إنه تعديل الأساس العمودي. الفرق بينهما هو أنه في الأساس الممل ، تظهر أنابيب الأسبستوس في شكل أنابيب حاملة ، مملوءة بمحلول خاص. من الناحية الهيكلية ، تم بناء أساس كومة المنزل القديم من أكوام متصلة بشبكة. موقع الأجزاء الحاملة في أماكن أكثر أهمية في المنزل الخشبي. يمارس استخدام مثل هذا الأساس في تلك المناطق التي ترتفع فيها التربة بالماء.
3. كومة المسمار. إنه الأكثر سهولة من بين جميع الأنواع الأساسية. كان يستخدم في الأصل في المنشآت العسكرية. بعد ذلك بقليل ، أصبح منتشرًا في الاستخدام الخاص ، نظرًا لسهولة تصنيعه. يمكن تطبيقه في أي مكان ، حتى على الأسطح غير المستوية.
4. الأساس الشريطي هو ضمان الموثوقية والقوة. يتم استخدامه في تشييد المباني الثقيلة. سيتم تقسيمها إلى أساس مسبق الصنع وأساس مترابط. يتكون الخيار الأول من الكتل الخرسانية المسلحة ، والخيار الثاني يشمل الخرسانة ، وأساسها هو القوالب.

دمار

تُظهر الممارسة أنه من بين جميع الخيارات المدرجة للمؤسسة ، غالبًا ما يتم تدمير القاعدة العمودية القديمة. تتجلى مشاكل الأساس في تشوهات الجدران ، وصعوبة فتح الأبواب والنافذة ، وانسداد جانب واحد من المنزل في اتجاه معين.

الأسباب

فيما يلي بعض الحالات الأكثر شيوعًا التي تشير إلى وجود مشاكل في الأساس.

• تدهور شديد في الهيكل القديم. يتضح هذا من خلال انهيار البناء والطوب والخشب الفاسد والعيوب الأخرى.
• تدمير الدعامة. إذا تم كسر أحد الأعمدة على الأقل ، فقد يتشوه هيكل المبنى. لذلك ، لا ينبغي السماح بذلك - من الضروري اتخاذ التدابير المناسبة على الفور.
• اختلال ملحوظ في الأكوام. يمكن أن يحدث هذا بسبب الحسابات غير الصحيحة وأخطاء البناء.
• ظهور تشققات ورقائق في قاعدة الشريط. يمكن أن يؤدي انتهاك صلابة القاعدة إلى تشويه المنزل.
• خفض منزل السجل على الأرض. يحدث هذا عادة بعد عدة عقود من العملية.

يمكن أن تظهر هذه العواقب نتيجة أخطاء في بناء الأساس أو خرابها.

تحديد الدرجة

إذا وجدت أحد هذه الأسباب على الأقل ، فيجب أن تفكر في إصلاح أو استبدال الأساس. لكن أولاً ، تحتاج إلى دعوة متخصص حتى يتوصل إلى استنتاج دقيق حول الحاجة إلى مثل هذا العمل ، ويوضح أيضًا أنه من الحكمة إعادة بناء قاعدة المبنى القديم أو بناء قاعدة جديدة.

إطار الشريط

في هذه الحالة ، يتم حفر خندق حول محيط المبنى للشريط.

في هذه الحالة ، يتم حفر خندق حول محيط المبنى للشريط. هنا يجدر النظر في عمق تجميد التربة ، ولكن الأمثل لوسط روسيا هو عمق إطار الشريط 60-80 سم.

• قاع الخندق محشو جيداً ومغطى بطبقات من الرمل والحصى بطول 10 سم لكل منها. طبقات الكعكة هذه تتكاثف أيضًا.
• بعد ذلك ، يتم تثبيت القوالب وشبكة التعزيز في الحفرة. في الوقت نفسه ، من الجدير معرفة أنه في زوايا الأساس ، يجب ثني القضبان حصريًا للحياكة. يحظر ربط قضبان التسليح مع بعضها البعض في زوايا المنزل.
• تصب الخرسانة في القوالب مع التعزيز وتنتظر حتى تجف تمامًا.
• بعد أن يجف جزء من الأساس المصبوب تمامًا ، يتم تثبيت دعامات مؤقتة عليه ويبدأ الأساس على الجانب الآخر من المنزل.

• في نهاية العمل ، من الضروري عزل الأساس والسجلات السفلية لتاج المنزل بيديك. بعد ذلك ، يجب تغطية الفراغات الأرضية المتبقية بالتربة ودكها جيدًا.
• بمجرد أن يصبح الأساس جاهزًا تمامًا ، يتم أيضًا خفض المنزل تدريجياً وبشكل متزامن وسلس في مكانه.

القواعد الخرساتيه التي على شكل خوازيق

في هذه الحالة ، يتم استخدام من 8 إلى 10 أكوام للمؤسسة.

في هذه الحالة ، يتم استخدام من 8 إلى 10 أكوام للمؤسسة. الأعمال كالتالي:

• يتم تشغيل عوارض I تحت المنزل المرتفع بالفعل ، والذي سيلعب دور الشواية. تقع تحت الجدران الحاملة وخارجها.
• يتم الآن تثبيت الأكوام في الأرض في أزواج على مسافة حوالي 20-30 سم من الجدران الخارجية للمبنى. يتم التحكم في مستوى الأكوام في المستوى الأفقي بحيث تصبح دعائم للشواء. عموديًا ، يتم التحكم في الأكوام بواسطة المستوى.
• بعد تثبيت الأكوام ، يمكن ملء مساحتها الداخلية لمزيد من القوة بملاط خرساني بيديك.
• يتم قطع الجزء العلوي من المعدن الزائد ويتم لحام رأسه ، حيث يتم وضع الشواية.
• في نهاية العمل ، يتم تفكيك الإطار القديم ، ويتم إنزال المنزل بسلاسة على القاعدة الجديدة.

يتطلب القيام بالعمل لاستبدال الأساس القديم بأيديكم الحذر والاحتراف والالتزام الإلزامي بجميع التقنيات. لذلك ، إذا كان لديك أدنى شك بشأن قدراتك ، فمن الأفضل دعوة المتخصصين للقيام بالعمل.

تقنية استبدال الأساس

الاستبدال الكامل للمؤسسة ليس من غير المألوف. وبهذه الطريقة ، يطيل الملاك عمر العديد من المنازل الخشبية (إجراء إصلاحات على أساس منزل خشبي قديم بأيديهم).

الخوارزمية العامة لتنفيذ العمل هي كما يلي:

• أولاً ، يتم تقييم حالة الأساس الحالي. الغرض من هذه المرحلة هو التأكد من استحالة تقويتها بطرق أخرى أقل تطرفاً ؛
• في المرحلة التالية ، يتم فحص الحواف أو الحزم السفلية ، والتي تعمل كدعم للجدران ؛
• ثم الشروع في عملية رفع الجزء العلوي من المنزل (حول كيفية رفع منزل خشبي لإصلاح الأساس) ؛
• ستكون الخطوة التالية هي تفكيك (أو ببساطة تدمير) الأساس القديم ، متبوعًا بإزالة مخلفات البناء من منطقة العمل ؛

بعد الانتهاء من العمليات المذكورة أعلاه ، انتقل إلى تركيب أكوام لولبية (حول إصلاح الأساس بأكوام لولبية). ترتبط الدعامات المثبتة بأشرطة عرضية يتم إنزال المنزل عليها.

تفكيك العمل عند استبدال الأساس الشريطي بأكوام لولبية باستخدام آلات ثقب الصخور والثقب. هذا يكسر الشريط بأكمله إلى الأسفل.

هذه هي العملية الأكثر استهلاكا للوقت - فقد تستغرق أكثر من يوم واحد. يمكن تركيب أكوام لولبية من ذوي الخبرة في يوم واحد.

متى يكون الإصلاح مطلوبًا فقط؟

الاستبدال الكامل للمؤسسة تحت منزل خشبي قائم هو إجراء جذري ومكلف ويستغرق وقتًا طويلاً.لذلك ، يجب عليك التحقق بانتظام من حالة القاعدة لتجنب المشاكل الخطيرة ، لأنه من الأسهل والأسرع والأرخص إصلاح المواد. على سبيل المثال ، إذا تم العثور على شقوق صغيرة في الأساس ، فهذا يكفي لملئها بالإسمنت لتجنب المزيد من التدمير.

يتم إصلاح وتقوية الأساس في الحالات التي:

• درجة هبوط المبنى أعلى من المعايير المسموح بها ؛
• هناك حاجة لبناء طابق ثاني.
• يتعرض الهيكل باستمرار لأي اهتزازات.

يتم التعزيز عن طريق تركيب الأعمدة الدقيقة ، والإسمنت ، وتحديث أعمال الطوب ، وتوسيع نعل المنزل ، وبطرق أخرى متاحة. ستساعد مثل هذه التلاعبات في التخلص من التشققات التي ظهرت وتوزيع الحمل بالتساوي على القاعدة عندما يقف المنزل.

العمليات الحسابية

قبل استبدال أساس منزل خشبي ، ستحتاج إلى إجراء حسابات دقيقة. قبل تجديد منزل ريفي ، من الضروري قياس المحيط الخارجي للمبنى. سيكون هذا مطلوبًا لحساب كمية الحل الملموس الذي يجب تحضيره إذا تم اتخاذ القرار باستبدال الأساس باستخدام نوع شريطي من القاعدة. يتم حساب الحجم بضرب طول الأساس في عرضه وارتفاعه. إذا كنت تعرف بالضبط كمية الرمل والحجر المكسر والأسمنت اللازمة لملء 1 متر مكعب ، وبعد معرفة الحجم الكلي ، سيكون من السهل حساب عدد مواد البناء التي يجب تحضيرها.

بدون منطقة عمياء ، لن يستمر الأساس الجديد طويلاً ، لذلك يجب أيضًا إجراء الحسابات المتعلقة ببناء هذا العنصر. يجب ألا تقل طبقة الحماية الخرسانية حول محيط المبنى بالكامل عن 10 سم ، ولكنك ستحتاج أيضًا إلى وضع شبكة تقوية معدنية ووسادة من الرمل والحصى ، والتي يجب أن تؤخذ في الاعتبار أيضًا عند إجراء الحسابات.

إذا تم استبدال الأساس القديم بأكوام لولبية ، فمن الضروري في هذه الحالة أيضًا حساب كمية المواد المستخدمة مسبقًا. عند إنشاء مثل هذا الأساس ، ستحتاج إلى تحديد طول الدعامات بشكل صحيح. يمكن شراء الخوازيق من المنظمات التجارية المتخصصة. الأكثر شيوعًا هي المنتجات التي يتراوح طولها من 1650 إلى 7000 ملم.

يجب عليك أيضًا تحديد الحمل على القاعدة بشكل صحيح. كقاعدة عامة ، يتم تنفيذ هذه الإصلاحات عن طريق رفع المنزل مع استبدال الأساس ، لذلك يجب أن تكون متأكدًا بنسبة 100 في المائة من أن الأساس الجديد سيتعامل بشكل كامل مع الحمل. لهذه الأغراض ، يمكن استخدام النماذج التالية من أكوام المسمار:

• SVS-57 - حمولة مسموح بها تصل إلى 800 كجم لكل عنصر.
• SVS-76 - يستخدم لبناء أسس قوية ، مع حمولة تصل إلى 3000 كجم لكل دعم.
• SVS-89 - ما يصل إلى 5000 كجم.
• SVS-108 - ما يصل إلى 9000 كجم.
• SVS-133 - حتى 14000 كجم.

معرفة الحمل التقريبي ، يتم تحديد أكوام نموذج معين ، ولكن في أي حال ، لا يمكن أن يكون عدد هذه العناصر أقل من 4 قطع. حتى بعد الاستبدال ، يمكن للقاعدة أن تتعامل بشكل جيد مع الأحمال ، بما في ذلك أحمال الرياح ، من الضروري استخدام منتجات بهامش أمان.

تسلسل عمل استبدال الأساس باستخدام أكوام لولبية

لن يكون وضع منزل على أساس جديد باستخدام أكوام لولبية أمرًا صعبًا. لديهم قدرة تحمل حمولة ممتازة وغير مكلفة.

من الناحية الفنية ، يتم رفع المنزل بهذه الطريقة:

• يتم تحديد العدد المطلوب من أكوام من نوع معين ، مع مراعاة كتلة المبنى والتربة.
• بعد رفع المبنى ، يتم تصفية الأساس القديم. الشيء الرئيسي هو تسليط الضوء على الأجزاء الحاملة للجدران من أجل الشد اللاحق للأكوام.
• في الأجزاء المحددة ، بمساعدة الجهاز الضروري ، يتم شد الأكوام على مسافة أعمق من تجميد التربة.
• في هذه الحالة ، يجب أن يكون الارتفاع متساويًا. من أجل التحقق من ذلك ، يتم استخدام مستوى التركيب.
• ترتبط الركائز عن طريق قناة فولاذية.
• يتكون الانتهاء من العمل في ترتيب المبنى على أساس جديد.

تسلسل أعمال استبدال الأساس القديم بالرافعات

يعاني معظم مالكي المباني الخشبية من انكماش الأساسات. قد يكون السبب في ذلك عدة عوامل: حركة التربة ، التركيب غير السليم للمؤسسة ، تشغيل معدات البناء الثقيلة في المناطق المجاورة ، إلخ. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن يساهم الخراب العام للمنزل ، والتغيرات المتكررة في درجات الحرارة ، والمياه الجوفية في تدمير الأساس.

الطريقة الأكثر ملاءمة لاستبدال الأساس هي استخدام رافعات بقدرة رفع لا تقل عن خمسة أطنان.

• يجب تركيب الرافعات في أماكن متكاملة حيث لا يوجد تلف وسجلات فاسدة. أفضل ما في الأمر هو الزوايا المترهلة للمبنى. يجب ألا ننسى الوسادات الفولاذية ، التي تسمح لك بتوزيع الجهود بشكل صحيح من قضيب الرافعة إلى جذوع الأشجار الخشبية. مع الاستخدام الصحيح للرافعة ، سيتم رفع المنزل بالتساوي. إذا ارتكبت أخطاء في العمل ، فهذا محفوف بانحراف الربط السفلي للسجلات ، مما يؤدي إلى تلفها.
• يرتفع الجدار لأعلى على مسافة ستة سنتيمترات على الأقل. بعد ذلك ، من الضروري إزالة الامتدادات الفاسدة ووضع المبنى على الحزم المنشورة الموجودة في النهاية. ستكون هذه دعائم مؤقتة. بعد ذلك ، بين الدعامات والسجلات ، من الضروري تمديد السحب ، الذي سبق معالجته بمحلول مطهر. يجب أن يساوي عرضه ضعف عرض الشريط. تُسكب بقايا الطوب المكسور والحجارة المكسرة والحصى تحت المنطقة المقصودة من الأساس ، والتي يجب أن تكون طبقتها عشرة سنتيمترات.
• في المستقبل ، بعد خفض منزل السجل ، يمكنك البدء في إنتاج شريط الأساس. لهذا الغرض ، يتم تنظيف مساحة الجدار الفرعي وتبطين القوالب. يجب توخي الحذر للتأكد من أن القوالب مثبتة بقوة لتجنب تسرب الخرسانة السائلة من خلال الفجوات والتشوهات في الشكل الأساسي. يجب أن تكون بقية الجدران في هذه اللحظة على دعامات مؤقتة. مقدمًا ، قبل تنفيذ العمل ، يجدر عمل منافذ لتحديد موقع الرافعات ، من أجل القضاء على المشاكل عند خفض منزل السجل.
• الخطوة الأخيرة هي إغلاق المنافذ بالطوب بعد تثبيت المنزل الخشبي.

أنواع الأساسات

يمكنك استبدال الأساس القديم للمنزل بأنواع الأساس التالية:

جهاز قاعدة الشريط

يحتل هذا النوع من المؤسسات مكانة رائدة بين أسس أي نوع من المنازل ، بما في ذلك المنزل الخشبي. هذا يرجع إلى عمر الخدمة الكبير والقوة العالية لهذه القاعدة. ومع ذلك ، فإن بنائه سيتطلب قدرًا كبيرًا من الوقت والجهد والاستثمار ، والذي ، من حيث المبدأ ، سيؤتي ثماره خلال التشغيل اللاحق.

تركيب أساس عمودي

نظرًا لأن المنزل الخشبي عبارة عن هيكل خفيف إلى حد ما ، فإن وزنه يتحمل تمامًا الأساس العمودي. مثل هذا الأساس سيكلف أقل بكثير وأسهل بكثير في التنفيذ. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن تثبيت الأعمدة بدورها ، دون رفع المبنى السكني بالكامل. لتثبيت هذا النوع من الأساس ، يجب عليك حفر حفرة وتركيب القوالب في المكان الذي يتم فيه تعزيز الأساس أو إصلاحه (بزاوية المنزل أو عند تقاطع الجدران). ثم يجب رفع الجدار قليلاً في هذا المكان برافعة ، ثم صب دعامة خرسانية أو تركيب عمود من الطوب. ثم يتم تغطية الأساس بالعزل المائي ويتم خفض الجدار. يمكنك الانتقال إلى الدعم التالي. الشيء الرئيسي الذي يجب تذكره هو أنه نظرًا لضغط التربة في هذا المكان في السنوات اللاحقة ، يجب أن يكون الأساس 2-4 سم أعلى من الأساس الحالي.

تركيب أساس عمودي لمنزل خشبي: مخطط وتنفيذ

استبدال الأساس القديم بأكوام لولبية

جميع الخيارات لتقوية الجزء الداعم لمبنى منزل خشبي لها مزاياها وعيوبها.لكن ، مع ذلك ، أود التحدث بمزيد من التفاصيل حول كيفية تثبيت أكوام المسمار تحت منزل قديم.

يعد استخدام الأكوام اللولبية كدعم لمنزل خشبي قديم خيارًا حديثًا وعمليًا لتقوية الهيكل الداعم للمبنى. يمكنهم بسهولة تحمل الأحمال المنقولة إليهم وسيخدمونك لأكثر من اثني عشر عامًا ، كما أنهم سهلون التثبيت. ميزتها على الأنواع الأخرى من الأساسات هي أنه يمكن تثبيتها حتى في موسم البرد وفي درجات حرارة تحت الصفر وفي جميع أنواع التربة تقريبًا ، باستثناء التربة الصخرية (من الصعب جدًا تثبيت أكوام فيها ، وفي معظم الحالات مستحيل على الإطلاق). ميزة أخرى لها هي أنه عند استخدامها ، يرتفع المنزل فوق الأرض ، مما يوفر للمنزل تهوية ممتازة للمساحة الموجودة تحت الأرض ، ويسمح لك بتقليل الرطوبة ، ونتيجة لذلك ، يزيد من عمر خدمة المبنى. ككل.

أكوام لولبية لترميم أساس منزل خشبي

ولكن ، مثل أي شيء آخر ، فإن خيار استبدال الأساس القديم بأخرى جديدة له عدد من العيوب. واحد منهم هو الحاجة إلى مساحة خالية في الأعلى. من الضروري لسبب أن الكومة مشدودة عموديًا في التربة. هذا يعني أن المبنى سيحتاج إلى التنظيف ، مما سيزيد من تكلفة العمل.

يتكون تركيب الدعامة أثناء تنفيذ العمل من قبل شركة البناء من المراحل التالية:

• مغادرة متخصص لدراسة التربة وتحديد نوعها ومعاينة المنزل. يعد ذلك ضروريًا لاتخاذ قرار بشأن مدى استصواب تثبيت هذا النوع من الدعم.
• تقدير وتبرير التكاليف اللازمة
• عندما يتخذ العميل قرارًا إيجابيًا بشأن الحاجة إلى إعادة بناء المؤسسة ، يتم وضع اتفاقية ودفع دفعة مقدمة
• ثم يتم العمل على إعادة بناء المؤسسة. يتكون من نقل المنزل إلى موقع مؤقت ، ووضع علامات على المنطقة وتركيب أكوام. بعد ذلك ، من أجل التوزيع المتساوي للحمل على جميع الأكوام ، يتم توصيل الدعامات ببعضها البعض بشبكة.
• بعد ذلك ، يتم إعادة المنزل القديم إلى مكانه بمساعدة رافعة بناء ، وبناءً على طلب العميل يمكن أن يحيط بمنطقة عمياء وقاعدة.
• أخيرًا ، يتم توصيل جميع الاتصالات ، ويتم تنفيذ أعمال التشطيب الداخلية
• ثم يتم تسليم الكائن إلى العميل وتتم التسوية النهائية.

شريطة أن يتم التفكير بعناية في جميع الأعمال قبل بدء إعادة البناء ، فمن الممكن استبدال الأساس القديم لمنزل خشبي بأساس مصنوع من أكوام لولبية بسرعة كبيرة ، في غضون أيام قليلة.

يختلف سعر هذا النوع من العمل باختلاف مناطق بلدنا ويعتمد على العديد من العوامل ، مثل: نوع التربة ، والموسم ، وتعقيد العمل ، وما إلى ذلك. ويتم احتسابها لكل عميل على حدة.

يمكن أن يكون هذا مفيدًا:

• أكوام المسمار للمنزل أكوام المسمار: مزايا وعيوب إلى أي عمق لولب أكوام المسمار

بالإضافة إلى ذلك ، نوصي بقراءة:

العلامات: أكوام المسمار

كيف تستبدلها بالكامل؟

إذا تراجعت المؤسسة القديمة كثيرًا ولم تعد قادرة على التعامل مع وظائفها ، فيجب استبدالها بالكامل بأخرى جديدة.

الطرق

فيما يلي عدة طرق لإعادة بناء الأساسات.

مستحضرات التجميل. لا تتطلب هذه الطريقة تكاليف نقدية كبيرة ، وبالتالي فهي الأكثر تكلفة. يتضمن استبدال جزء مدمر أو فاسد من الأساس بعنصر خشبي. ومع ذلك ، فإن هذه الطريقة غير مناسبة لاستبدال قاعدة كاملة.

• مع تفكيك الجدران. هذه عملية شاقة للغاية ، حيث سيتعين عليك تفكيك الجدران بالكامل. ومع ذلك ، بعد ذلك سيكون من السهل استبدال أساس البلاطة بالكامل.
• مع تفكيك القاعدة.يتضمن هذا الخيار تفكيك التاج السفلي للهيكل من أجل الإصلاح الكامل والفعال أو تغيير أساس منزل خشبي بالكامل.

اختيار القاعدة

لاستبدال القاعدة ، يتم استخدام نفس المادة التي صنع منها الأساس القديم. على سبيل المثال ، ستحتاج القاعدة الخرسانية إلى الخرسانة والتعزيز.

الفروق الدقيقة

أي تقنية لها الفروق الدقيقة الخاصة بها ، نظرًا لطبيعة حالة معينة. على سبيل المثال ، عند استبدال أساس عمودي بأكوام لولبية ، يجب تثبيت دعامات جديدة بجانب المنشورات القديمة.

وعند رفع المنزل ، من الأفضل وضع عوارض خاصة تحته ، سيكون طولها 5-7 سم أطول من الأبعاد المقابلة لمنزل السجل.

يوصى برفع المنزل في وقت واحد من زوايا متقابلة: لهذا ستحتاج إلى 4 رافعات ونفس العدد من المساعدين. علاوة على ذلك ، يجب أن تكون الرافعات قوية ، وبضائع ، وقادرة على رفع 10 أطنان على الأقل.

وشيء آخر: أساس استبدال الأساس بأكوام لولبية هو المعرفة النظرية. بدون معرفة كافية ، من الصعب اختيار مروحة ذات معلمات مثالية.

لذلك ، تأكد من استشارة المتخصصين قبل بدء العمل.

فيديو حول استبدال الأساس بأكوام لولبية.

صب الأساس

في بعض الأحيان يحتاج المنزل إلى مبنى خارجي إضافي. لإنجاز هذه المهمة ، تحتاج إلى إضافة أساس جديد إلى القديم.

يمكنك إضافة الأساس على النحو التالي:

• قم بتنظيف منطقة الوصل بينهما.
• يتم تنفيذ تركيب القوالب عن طريق تثبيت الدروع الخشبية في حفرة شريطية مسبقة التهيئة.
• في منطقة مفصل الأساس ، يتم حفر ثقوب.
• لربط الأساس الممتد ، يتم استخدام التعزيز ، والذي يتم تحديده مع مراعاة حجم الهيكل.
• باستخدام المطرقة ، يتم دفع التعزيز في الأساس القديم إلى مسافة الثقوب المحفورة. من أجل تثبيت التعزيز بشكل أفضل ، يمكنك ملؤه بمزيج من الأسمنت.
• يتم صب أساس منزل خشبي قديم بالخرسانة. يجب أن يتم الصب في طبقات لتجنب الفراغات الهوائية. أثناء تجفيف خليط الخرسانة ، من الضروري تعديل الارتفاع والشكل المطلوب للهيكل.

الحاجة إلى الاستبدال

لا يمكنك الاستغناء عن استبدال الأساس عندما يكون هناك ضرر كبير لقاعدة المنزل. يمكن أن يحدث تدمير الطبقة السفلية من الجدار لأسباب عديدة ، ولكن في أغلب الأحيان يكون من الضروري التعامل مع المياه الجوفية المرتفعة ، والتي كانت في السابق أعمق بكثير ولم يكن لها تأثير ضار.

استبدال الأساس تحت منزل خشبي ليس من غير المألوف أيضًا. غالبًا ما تكون هذه القاعدة غير عالية الجودة ، لذلك ، من وقت لآخر ، يبدأ السطح القوي في التدهور بسرعة. يمكن أن تستقر الآفات المختلفة أيضًا تحت المنزل الخشبي القديم ، والذي ، بعد إجراء العديد من التحركات في التربة ، يقلل من قوة التربة ، مما يؤدي إلى تحول الأساس بمرور الوقت.

لن يكون من الصعب تحديد الحاجة إلى استبدال القاعدة القديمة بالعين المجردة. في مثل هذه المباني ، تتشقق الجدران وتتدلى. كما بدأت البيوت الخشبية في الالتواء. إذا وجدت مشكلة ، يمكنك محاولة إصلاحها دون إشراك بناة محترفين. في كثير من الحالات ، يمكنك استبدال الأساس بيديك تمامًا.