مساء الخير. على الرغم من أن اليوم هو يوم عطلة ، إلا أنني كنت أعمل في المكتب وأرسل البريد الإلكتروني. كان عنوان إحدى الرسائل "اشترينا شقة ، لكن لا يوجد نقود كافية لإصلاحها". أصبحت مثيرة للاهتمام.
اتضح أن قارئنا لا يميل كثيرًا إلى وضع الخطط المالية وقد أخذ شقة بالائتمان ، دون احتساب النفقات المستقبلية للإصلاحات. بعد أن قدر تكلفة الشقة تقريبًا وتكلفة الرهن ، أبرم صفقة. على ما يبدو ، كان يأمل في إجراء إصلاحات قليلة بسرعة بيديه ، والانتقال إلى الشقة ، ووضع السرير ، وتدريجيًا ، وسداد الديون ، وإجراء إصلاحات بجودة أفضل. حسنًا ، إذا فكر في الأمر ، يمكنه أن ينسى تمامًا الحاجة إلى الإصلاح نفسه ؛ لسوء الحظ ، هذا يحدث.
بعد أن أصبح مالكًا للجدران الفارغة ، أدرك أنه حتى الحد الأدنى للاستثمار في شقة سيصل إلى ما يقرب من 10 ٪ من تكلفة الشقة نفسها ، وهو ما لم يتوقعه على الإطلاق. نتيجة لذلك ، يعيش قارئنا مع والديه وزوجته في نفس الشقة ، ويمنح كل قوته لسداد الرهن العقاري (سيكون من الأفضل لو استأجر شقة ، لكن هذه قصة مختلفة). هذا مثال محزن من الحياة دفعني لكتابة هذا المقال بفكرة بسيطة: تكلفة الشقة ليست فقط تكلفة الجدران ، ولكنها تكلفة الإصلاح دائمًا. إذا بدا لك أنه يمكنك شراء شقة جيدة في مبنى جديد ، فهذا لا يعني على الإطلاق أنه يمكنك تجديده. لذلك ، على سبيل المثال ، بعض الناس ، الذين اشتروا شقة مقابل 5 ملايين ، أجروا إصلاحات فيها مقابل 5 ملايين أخرى ، ولكن بالتأكيد ستكون هناك حاجة إلى ما لا يقل عن 500 ألف للإصلاحات. لا تنس أن تضع خطة مالية ، واحسب أموالك وعيش في سلام. أعيادا سعيدة للجميع!
